信頼性の高いスムストック査定
独自の基準で適正な評価が得られます
セキスイハイムの住まいを売却されるなら、スムストック査定をご利用ください。不動産の専門資格（宅地建物取引士）に加え、
確かな商品知識を備えたセキスイハイムグルプの『スムストック住宅販売士』が定められた評価項目に従って査定を行います。
従来の査定とスムストック査定では査定額に差が出ることがあり、実際の成約額にも、スムストックの査定額が反映されています。
実際、査定額と成約額の差異は平均1%程度と、購入者にも納得いただける取引になります。
構造躯体と内装・設備に分けて
建物本来の価値を査定します
住宅は構造躯体（スケルトン）と内装・設備機器等（インフィル）に分けることができますが、
一般的な査定では躯体と内装・設備が別々に査定されることはほとんどありません。
スムストック査定では躯体と内装を分けて建物価値をきちんと評価。建物本来の価値を正確に査定することができるのです。
構造躯体と内装・設備に分けて
建物本来の価値を査定します
60年・長期サポートシステムの定期診断に基づいたメンテナンスやリフォームを行なった場合、
工事費用の約70％※が建物価値に反映されます。
※メンテナンスとリフォーム工事費用は経年ごとに減価償却されます。
専門知識を持つ
スムストック住宅販売士が査定
物の査定を行う際にはその家の構造・仕様について詳しい知識を持ち、住宅価値を正しく評価できる査定者が必要です。
セキスイハイムグループでは、優良ストック住宅推進協議会の定める研修カリキュラムを終了した
「スムストック住宅販売士」のみが査定・販売業務を行います。
