安心R住宅とは
これまでの「不安」「汚い」「わからない」といった
「中古住宅」のマイナスイメージを払拭するため、
国が定める基準をクリアした「安心」「きれい」「わかりやすい」既存（中古）住宅を
『安心R住宅』として表示できる制度です。
※「R」： Reuse Reform Renovation
この『安心R住宅』登録制度※の事業者団体として、2017年に優良ストック住宅推進協議会が初めて登録されました。
「安心R住宅」ではリフォームの実施もしくは提案が必須となることから、協議会は『安心R住宅』の対象を「スムストック」に限定し、スムストック専用瑕疵保険付きスムストックにリフォームの実施またはリフォーム提案をプラスするカタチで展開しています。
※特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度（国土交通省告示公布平成29年11月6日・施行平成29年12月1日）
『安心R住宅』購入のメリット
瑕疵保険に加入できます
安心R住宅は保険に加入できる準備の整った住宅です。保険対象はリフォーム工事を実施した全ての部分で、保険期間は構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分は5年間、その他の部分は1年間です。万が一、リフォーム工事に瑕疵が見つかった場合の補修費用をまかなうことができます。
住宅ローン控除が適用されます
安心R住宅を取得する際、既存住宅売買瑕疵保険に加入し、一体の条件を満たすことにより、築年数が20年超（耐火建築物では25年超）であっても、住宅ローン控除が適用になります。
※国の指定した住宅瑕疵担保責任保険法人が提供する既存住宅売買瑕疵保険。