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セキスイハイム×リノベーション
お子様に目が届く!タタミルームが隣接した20帖のLDK
徒歩圏内に教育施設・病院があり子育て環境に良い物件
軽量鉄骨の耐震構造の住宅です
・物件の特徴
◇ダイニングルーム中心の暮らし!どこにいても気配を感じる間取り
◇料理がしやすいシステムキッチン、食器洗乾燥機やパントリーもあり機能や収納も充実です
◇各居室収納、リビング内収納など収納設備が充実!家族みんなが各々の用途で使用可能
◇徒歩圏内に商業施設・病院・小学校があり、充実の周辺環境です
◇徒歩圏内に小針浜や寺尾中央公園があり、家族みんなで楽しいひとときを!
◇駅やバス停も徒歩圏内、産業道路や西大通りと交通の便は大変良い環境です
・リフォーム内容
◆水廻り設備:キッチン・浴室・洗面・トイレ
◆内装:1階床・壁 2階壁
◆その他:外壁・屋根・給湯器
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート
⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
セキスイハイムの建物、大切な資金計画、周辺環境を熟知した担当者がご案内致します
ご家族が安心できるセキスイハイムの「Beハイム」をご検討ください
![](https://sekisui-fs.co.jp/estate/wp-content/uploads/2023/12/00030682-be-color-800-1000x636.jpg)
![](https://sekisui-fs.co.jp/estate/wp-content/uploads/2023/12/00030682-be-color-800-1000x636.jpg)
公共交通機関
JR越後線 小針駅 | 約1580m(徒歩20分) |
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新潟交通 松海が丘バス停 | 約80m(徒歩01分) |
教育機関
社会福祉法人 吉田こども園 | 約540m(徒歩07分) |
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新潟市立真砂小学校 | 約520m(徒歩07分) |
新潟市立五十嵐中学校 | 約1400m(徒歩18分) |
医療機関
大島内科医院 | 約380m(徒歩05分) |
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黒川歯科医院 | 約160m(徒歩02分) |
商業施設
キューピット真砂店 | 約720m(徒歩09分) |
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ツルハドラック小針西店 | 約960m(徒歩12分) |
ファミリーマート新潟寺尾北店 | 約730m(徒歩10分) |
物件種別 | リノベーション中古住宅 |
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所在地 | 新潟市西区松海が丘2丁目5番23号(地番4番1) |
交通 | JR越後線小針駅へ徒歩19分・JR越後線寺尾駅へ徒歩19分・新潟交通松海が丘バス停へ徒歩1分 |
土地面積および私道負担面積 | 130.82㎡ (39.57坪) ※私道負担なし 公募面積による |
建物面積 | 119.93㎡ (36.27坪) |
間取り | 4LDK(1階:LDK約20帖、和室6帖 2階:主寝室8帖、洋室6.1帖、洋室7.3帖) |
価格 | 2,750 万円 |
土地価格/建物価格 | 594 万円/ 2,156 万円 |
建物の建築年月 | 1988年(昭和63年)8月 |
設備等 | 新潟市公営水道・公営下水道・都市ガス・東北電力 |
取引態様 | 売主 |
引渡し時期 | 相談 |
接道状況 | 北東側:市道幅員6.0mに12.3m、北西側:市道幅員4.0mに7.7m接道 |
保証 | 建物保証5年、設備保証10年付き |
学校区 | 新潟市立真砂小学校 徒歩7分、新潟市立五十嵐中学校 徒歩18分 |
リフォーム内容(外装) | 外壁・屋根・庇・軒天・たて樋・基礎再塗装、玄関ドア・勝手口ドア交換、玄関オートセンサー照明、玄関モニター付きドアホン、アンテナ取付、開口網戸貼替、ポスト設置 |
リフォーム内容(内装・設備) | フローリング1階新規重貼、クロス1階2階貼替、スイッチコンセント交換、ダウンライト新設、エアコン1階LDK新設、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、カーテンレール新設、火災報知器新設、分電盤交換、ガス給湯器24号フルオートタイプ交換 |
備考 | インスペクション実施・瑕疵担保保険付保予定 |
情報更新日 | 2024年9月3日 |
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次回更新予定日 | 2024年9月17日 |
広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許:国土交通大臣(1)第9885号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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