新潟県新発田市中央町5丁目 中古住宅
新発田市中央町5丁目931番9、 931番8、932番3、932番4、 932番5、932番9
JR白新線新発田駅へ約1,400ｍ（徒歩18分）
価格： 1,999万円
土地面積： 224.00㎡ （67.76坪）
建物面積： 101.02㎡ （30.55坪）
間取り：4LDK
建築年月：2020年3月
新発田市役所まで徒歩8分（約600ｍ）、国道７号緑町交差点まで車で3分（約1,100ｍ）新発田市中心部の2020年建築の物件です。南側は駐車場のため日当たり良好です。駐車も５～６台可能ですので将来車が増えても、ご友人や親が遊びに来ても困りません。現在居住中ですが見学などお気軽にお問い合わせください。
教育施設
| 外ヶ輪小学校 | 約250m（徒歩04分） |
|---|---|
| 本丸中学校 | 約850m（徒歩11分） |
| パルkids陽だまり保育園 | 約270m（徒歩04分） |
医療機関
| 新潟県立新発田病院 | 約1,000m（徒歩13分） |
|---|---|
| おぐま歯科医院 | 約700m（徒歩09分） |
| せき内科 消化器科医院 | 約800m（徒歩10分） |
| 山崎皮膚科医院 | 約800m（徒歩10分） |
商業施設
| 生鮮市場 タカマツ | 約800m（徒歩10分） |
|---|---|
| ウエルシア新発田本町店 | 約400m（徒歩05分） |
| ファミリーマート 新発田中央町店 | 約290m（徒歩04分） |
利便施設
| 新発田郵便局 | 約550m（徒歩07分） |
|---|---|
| 新発田市役所 | 約750m（徒歩10分） |
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新発田市中央町5丁目931番9、 931番8、932番3、932番4、 932番5、932番9 |
| 交通 | JR白新線新発田駅へ約1,400ｍ（徒歩18分） |
| 土地面積および私道負担面積 | 224.00㎡ （67.76坪） ※私道負担面積30.64㎡、水路16㎡あり |
| 建物面積 | 101.02㎡ （30.55坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 1,999 万円 |
| 建物の建築年月 | 2020年3月 |
| 設備等 | 公営上水道、公営下水道、電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ |
| 接道状況 | 北東側 私道 幅員約4ｍ 接面約9ｍ |
| 間取り | １階 ＬＤＫ、和室 ２階 主寝室、洋室×2 |
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺き ２階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 学校区 | 外ヶ輪小学校（約250ｍ）、本丸中学校（約850ｍ） |
| 備考 | 新発田市景観計画市街地景観エリア 法22条制限区域 |
| 備考 | 再建築の際は建築基準法43条2項2号許可申請が必要です |
| 情報更新日 | 2025年1月7日 |
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| 次回更新予定日 | 2025年1月21日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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