新潟県長岡市鉢伏 中古住宅
新潟県⻑岡市鉢伏町字⻄⾕ 1876番他
JR信越本線⻑岡駅へ約3.9Kｍ
価格： 380万円
土地面積： 163.92㎡ （49.58坪）
建物面積： 109.55㎡ （33.13坪）
間取り：6K
建築年月：1983年4月新築
2026年3月撮影
柿小学校、山通保育園まで徒歩5分。閑静な住環境です。
教育施設
| 長岡市立柿小学校 | 約400m（徒歩05分） |
|---|---|
| 長岡市立旭岡中学校 | 約1,530m（徒歩20分） |
| 山通保育園 | 約400m（徒歩05分） |
医療機関
| ゆきの歯科医院 | 約700m（徒歩09分） |
|---|---|
| 立川綜合病院 | 約1,500m（徒歩19分） |
商業施設
| 原信 エクスプレスマーケット旭岡店 | 約1,800m（徒歩23分） |
|---|---|
| ココカラファイン 長岡花園店 | 約1,700m（徒歩22分） |
| セブン-イレブン 長岡豊田町店 | 約1,800m（徒歩23分） |
利便施設
| 長岡高畑簡易郵便局 | 約800m（徒歩10分） |
|---|---|
| 鉢伏公園 | 約180m（徒歩03分） |
| 悠久山公園 | 約2,000m（徒歩25分） |
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県⻑岡市鉢伏町字⻄⾕ 1876番他 |
| 交通 | JR信越本線⻑岡駅へ約3.9Kｍ |
| 土地面積および私道負担面積 | 163.92㎡ （49.58坪） ※私道負担なし |
| 建物面積 | 109.55㎡ （33.13坪） |
| 間取り | 6K |
| 価格 | 380 万円 |
| 建物の建築年月 | 1983年4月新築 |
| 設備等 | 公営上水道・公共下水道・電気・ガス |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 景観法・水防法・都市再生特別措置法 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | ー |
| 建蔽率/容積率 | 70％/200％ |
| 接道状況① | 南東側公道(幅員約6.2m)に約11m接道 |
| 接道状況② | 南⻄側公道(幅員約5.8m)に約11.5m接道 南側隅切り約2.5ｍ |
| 構造 | 木造 セメント瓦葺 ２階建 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 駐車場なし |
| 備考 | ⻑岡市都市計画法施⾏条例第2条前段区域に該 当し、市街化調整区域ですが再建築可能です。 |
| 情報更新日 | 2026年6月25日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年7月9日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(2)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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