新潟市西区小針が丘 売土地
新潟市西区小針が丘5-24
JR越後線小針駅へ徒歩4分（約260ｍ）
価格： 2,500万円
土地面積： 292.13㎡ （88.36坪）
小針駅まで徒歩４分の角地 北西側道路は幅員７．４ｍの除雪路線
リオンドール寺尾店（600ｍ）、ローソン新潟小針五丁目店（740ｍ）、ツルハドラッグ新潟小針西店（500ｍ）
小針小学校（800ｍ）、小針中学校区（1550ｍ）
８８坪の敷地でゆったりした建築計画が立てられます。
南西側も道路ですので日当たりも良い敷地です。
西大通につながる最寄りの交差点は信号があるので安全に合流できます。
建築条件はありませんので是非ご相談ください。
学校
| 小針小学校 | 約800m（徒歩10分） |
|---|---|
| 小針中学校 | 約1,550m（徒歩20分） |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区小針が丘5-24 |
| 交通 | JR越後線小針駅へ徒歩4分（約260ｍ） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％（角地緩和）/200％ |
| その他法令に基づく制限 | 法22条制限区域 |
| 土地面積および私道負担面積 | 292.13㎡ （88.36坪） ※私道負担なし |
| 価格 | 2,500 万円 |
| 設備等 | 上下水道、都市ガス、小売電気事業者選択可 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 接道状況 | 北西側市道幅員7.4ｍ 南西側位置指定道路幅員4ｍ |
| 現況 | 古家あり |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡し条件 | 解体更地渡し |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | なし |
| 情報更新日 | 2024年4月16日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|