新潟市秋葉区山谷町 売土地
新潟市秋葉区山谷町5002番2の一部、 5003番2
JR磐越西線新津駅へ徒歩約8分（約580ｍ）
価格： 950万円
土地面積： 148.8㎡ （45.01坪）
閑静な住宅地内の南側道路で日当たりの良い立地。
ファミリーマート新潟山谷町店約200ｍ、イオンスタイル新津約750ｍの買い物に便利な場所。
閑静な住宅地内で、南側道路で日当たりの良い立地です。
教育施設
| 新潟市立新津第三小学校 | 約560m（徒歩07分） |
|---|---|
| 新潟市立新津第一中学校 | 約1,110m（徒歩14分） |
| さくらこども園 | 約590m（徒歩08分） |
医療機関
| 健進会新津医療センター病院 | 約1,770m（徒歩23分） |
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商業施設
| イオンスタイル新津 | 約750m（徒歩10分） |
|---|---|
| ファミリーマート新潟山谷町店 | 約200m（徒歩03分） |
利便施設
| 新津山谷郵便局 | 約640m（徒歩08分） |
|---|---|
| 大光銀行新津支店 | 約1,110m（徒歩14分） |
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区山谷町5002番2の一部、 5003番2 |
| 交通 | JR磐越西線新津駅へ徒歩約8分（約580ｍ） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％/200％ |
| 土地面積および私道負担面積 | 148.8㎡ （45.01坪） ※私道負担なし |
| 価格 | 950 万円 |
| 設備等 | なし |
| 負担金等（その他費用） | 上下水道及びガスの引込は買主負担になり ます。 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 接道状況 | 南側公道(幅員約6m)に約9.5m接道 |
| 現況 | 建物有り |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡し条件 | 解体更地渡し(解体費用売主負担) |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ・当該地は5002番2と5003番2の登記面積 297.6㎡の1/2（148.8㎡）を売却します。 |
| 情報更新日 | 2025年10月31日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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