新潟市江南区亀田水道町 中古住宅
新潟市江南区亀田水道町2丁目4367番2（住居表示：3番51号）
JR信越本線亀田駅東口へ約1.2Km（徒歩15分）
価格： 3,400万円
土地面積： 121.73㎡ （36.82坪）
建物面積： 83.21㎡ （25.17坪）
間取り：3LDK
建築年月：2021年（令和3年）6月
1階：ＬＤＫ14.6帖、浴室1坪、ＷＩＣ付きサニタリー、トイレ
2階：ＷＩＣ付き主寝室9帖、洋室4.9帖、洋室4.6帖
小学校、保育園、病院が徒歩5分圏内、子育て世代に嬉しい立地です。
教育施設
| 新潟市立亀田東小学校 | 約130m（徒歩02分） |
|---|---|
| 新潟市立亀田中学校 | 約1100m（徒歩14分） |
| 新潟市立亀田第三保育園 | 約400m（徒歩05分） |
医療機関
| 医療法人社団 片桐医院 | 約350m（徒歩05分） |
|---|---|
| 枝並歯科医院 | 約350m（徒歩05分） |
商業施設
| キューピット かめだ三條岡店 | 約600m（徒歩08分） |
|---|---|
| セブン-イレブン新潟亀田本町2丁目店 | 約1000m（徒歩13分） |
| ドラッグトップス かめだ三條岡店 | 約650m（徒歩09分） |
利便施設
| 亀田駅 | 約1200m（徒歩15分） |
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| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区亀田水道町2丁目4367番2（住居表示：3番51号） |
| 交通 | JR信越本線亀田駅東口へ約1.2Km（徒歩15分） |
| 土地面積および私道負担面積 | 121.73㎡ （36.82坪） ※私道負担なし 公簿面積による |
| 建物面積 | 83.21㎡ （25.17坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,400 万円 |
| 建物の建築年月 | 2021年（令和3年）6月 |
| 設備等 | 新潟市上下水道・東北電力 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 引渡し時期 | 要相談 居住者住替え先決定後の引渡しとなります |
| 小・中学校区 | 新潟市立亀田東小学校 約130ｍ / 新潟市立亀田中学校 約1100ｍ |
| 建物搭載仕様 | 太陽光発電システム搭載・蓄電池設置・第1種換気システム搭載 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/160％ |
| 接道状況 | 北西4.0ｍ幅（接面約9.9ｍ) 南西3.8m幅（接面約11.4ｍ） |
| 情報更新日 | 2024年12月24日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年1月7日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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