新潟市中央区鐙2丁目 中古住宅
新潟県新潟市中央区鐙2丁目13-18
JR新潟駅へ徒歩18分（1,390ｍ）
価格： 5,480万円
土地面積： 328.90㎡ （99.49坪）
建物面積： 327.28㎡ （99.00坪）
間取り：7LDK+納戸+車庫
建築年月：2006年12月
2023/8/8
中央区鐙2丁目の中古住宅 延床面積99坪 7LDK+納戸+車庫の3階建て
敷地面積は約99坪で駐車場は建物内に3台、敷地内に3台とめられます。
１階（車庫）～２階までエレベーターで移動ができます。
7LDKで多世帯にも対応した間取りです。
教育施設
| 市立笹口小学校 | 約1100m（徒歩14分） |
|---|---|
| 新潟市立東新潟中学校 | 約2200m（徒歩28分） |
| 真人幼稚園 | 約1000m（徒歩13分） |
医療機関
| こばやし内科クリニック | 約1000m（徒歩13分） |
|---|---|
| エクセレント歯科クリニック | 約600m（徒歩08分） |
| ひぐち耳鼻科クリニック | 約650m（徒歩09分） |
商業施設
| 業務スーパー 紫竹山店 | 約350m（徒歩05分） |
|---|---|
| ドラッグストア マツモトキヨシ 鐙店 | 約350m（徒歩05分） |
| セブン-イレブン 新潟紫竹山店 | 約270m（徒歩04分） |
| イオン笹口店 | 約450m（徒歩06分） |
利便施設
| 新潟駅 | 約1400m（徒歩18分） |
|---|---|
| 紫竹山IC | 約1100m（徒歩14分） |
| 新潟中央自動車学校 | 約350m（徒歩05分） |
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区鐙2丁目13-18 |
| 交通 | JR新潟駅へ徒歩18分（1,390ｍ） |
| 土地面積および私道負担面積 | 328.90㎡ （99.49坪） 私道負担面積は328.90㎡の内44㎡ |
| 建物面積 | 327.28㎡ （99.00坪） |
| 間取り | 7LDK+納戸+車庫 |
| 価格 | 5,480 万円 |
| 建物の建築年月 | 2006年12月 |
| 設備等 | オートバス バス１坪以上 追焚機能 ＴＶ付浴室 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ＩＨクッキングヒーター カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 室内物干し 省エネ給湯器 都市ガス 複層ガラス 電気 上水道 下水道 床暖房 エアコン２台以上 ダブルロックドア モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器（報知機） 24時間セキュリティー 駐車場３台分 |
| 負担金等（その他費用） | 町内会費 3,600円/年 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 権利携帯 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域内 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北側幅員4ｍ 私道（位置指定道路） 接面22.7ｍ |
| 間取り | 1F：車庫 物置 2階：LDK 洋室1室 和室2室 3階：洋室4室 納戸 |
| 構造 | 木・鉄筋コンクリート造 合金メッキ鋼板葺 |
| 床面積 | 1F:112.95㎡ 2F108.82㎡ 3F：105.51㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 設備 | 公営上下水道、電気、都市ガス |
| 学区 | 笹口小学校（約1,040m）、東新潟中学校（約3,800ｍ） |
| 引渡し | 現況有姿渡し |
| 情報更新日 | 2024年12月24日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年1月7日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|