新潟市中央区文京町 売土地
新潟市中央区文京町22番61
JR越後線関屋駅へ徒歩約7分（約540ｍ）
価格： 4,300万円
土地面積： 330.88㎡ （100.09坪）
2026年1月撮影
小中学校、保育園が1㎞圏内！子育て世代に嬉しい環境。関屋駅まで徒歩7分と交通利便性も良好です。
教育施設
| 新潟市立有明台小学校 | 約620m（徒歩08分） |
|---|---|
| 新潟市立関屋中学校 | 約680m（徒歩09分） |
| あそびの森有明幼稚園 | 約350m（徒歩05分） |
医療機関
| くわな内科クリニック | 約300m（徒歩04分） |
|---|---|
| さくら歯科クリニック | 約60m（徒歩01分） |
| せきやクリニック | 約500m（徒歩07分） |
| 有明台整形外科 | 約400m（徒歩05分） |
商業施設
| 原信 関屋店 | 約1,200m（徒歩15分） |
|---|---|
| ファミリーマート 新潟文京町店 | 約250m（徒歩04分） |
| ツルハドラッグ 新潟関屋店 | 約500m（徒歩07分） |
利便施設
| 新潟有明台郵便局 | 約400m（徒歩05分） |
|---|---|
| 第四北越銀行 関屋支店 | 約120m（徒歩02分） |
| 文京公園 | 約220m（徒歩03分） |
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区文京町22番61 |
| 交通 | JR越後線関屋駅へ徒歩約7分（約540ｍ） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％/200％ |
| その他法令に基づく制限 | 準防火地域・景観法・水防法・都市再生特別措置法 |
| 土地面積および私道負担面積 | 330.88㎡ （100.09坪） ※私道負担なし 古家は売主負担で解体し、更地渡しとなりま す。 |
| 価格 | 4,300 万円 |
| 設備等 | 公営上水道・公共下水道・東北電⼒・都市ガス |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 接道状況 | 北⻄側公道(幅員約6m)に約18.3m接道 |
| 現況 | 建物有 |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡し条件 | 更地渡し |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026年2月6日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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