新潟市中央区天神1 中古マンション
新潟市中央区天神1丁目12-7
ＪＲ信越本線新潟駅へ徒歩3分
価格：3,990万円
土地面積： 6385.38㎡ （1931.56坪）
間取り：3LDK
建築年月：2010年2月
※家具等はＣＧで配置しています。
新潟駅直結徒歩２分！駅利用の方にはお薦め物件です！
●新潟駅直結のため転勤等電車利用の方に便利です ●新しくなった新潟駅でお買い物やご飲食など楽しめます ●角部屋であり、どのお部屋も全て明るい間取りです ●２４時間ゴミ出し可能で忙しい時も便利です ●リビングダイニングは床暖房付きで寒い冬もあったかです ●いつでも内覧可能ですのでお問合せお待ちしております
教育施設
| 新潟市立南万代小学校 | 約1170m（徒歩15分） |
|---|---|
| 新潟市立宮浦中学校 | 約1480m（徒歩19分） |
| 万代保育園 | 約1200m（徒歩16分） |
医療機関
| にわやまハートクリニック | 約270m（徒歩04分） |
|---|---|
| かつみ歯科口腔外科 | 約450m（徒歩06分） |
| しむら皮膚科クリニック | 約800m（徒歩10分） |
商業施設
| 原信 南万代店 | 約1200m（徒歩15分） |
|---|---|
| 万代シテイ | 約1200m（徒歩15分） |
| ファミリーマート 新潟プラーカ３店 | 約150m（徒歩02分） |
| ココカラファイン 新潟駅前店 | 約650m（徒歩09分） |
| ドン・キホーテ 新潟駅南店 | 約500m（徒歩07分） |
利便施設
| 新潟駅 | 約250m（徒歩04分） |
|---|---|
| 新潟中央郵便局 | 約950m（徒歩12分） |
| ほんぽーと 新潟市立中央図書館 | 約1400m（徒歩18分） |
| 物件種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区天神1丁目12-7 |
| 交通 | ＪＲ信越本線新潟駅へ徒歩3分 |
| 土地面積および私道負担面積 | 6385.38㎡ （1931.56坪） ※私道負担なし ※敷地権（持ち分1億分の263,624） |
| 専有面積 | 77.64㎡ （23.48坪） |
| 戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,990 万円 |
| 建物構造/階数 | RC造 |
| 建物の建築年月 | 2010年2月 |
| 設備等 | オートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ 独立型キッチン システムキッチン グリル ディスポーザー 全居室収納 ウォークインクローゼット トランクルーム フットライト 省エネ給湯器 都市ガス 全居室フローリング 床暖房 エアコン ＣＡＴＶ モニタ付オートロック ディンプルキー 防犯カメラ 非接触型ICカードキー 火災警報器（報知機） ルーフバルコニー エレベーター２基以上 宅配ＢＯＸ |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 階数および当該物件が存在する階 | 地上31階地下1階の6階 |
| ルーフバルコニー | 8.95㎡ |
| トランクルーム | 0.56㎡ |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス（北陸ガス） |
| 上下水道 | 公共上下水 |
| 防犯 | タッチレスキーによるセキュリティシステム |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社、日生不動産販売株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合より管理会社に委託 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理人 | 通勤（週7日） |
| 管理費 | 12,114円/月 |
| 修繕積立金 | 17,050円/月 |
| 駐車場 | 16,000円/月 空き未確認 |
| 駐輪場 | 300円/月 |
| タイヤ置き場 | 300円/月 |
| エミットマンションシステム | 525円/月 |
| CATV | 315円/月 |
| 地震速報 | 89円/月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| ペット | 可 細則にて制限あり |
| 小学校 | 南万代小学校 約1,170ｍ |
| 中学校 | 宮浦中学校 約1,480ｍ |
| 情報更新日 | 2024年12月24日 |
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| 次回更新予定日 | 2025年1月7日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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