新潟市東区粟山2丁目 売土地
新潟市東区粟山2丁目13-10
JR信越本線越後石山駅へ徒歩8分（620ｍ）
価格： 2,200万円
土地面積： 297.24㎡ （89.91坪）
2023/8/10
建築条件なし 新潟市東区粟山2丁目 解体更地渡し 角地です
南中野山小学校（約700ｍ）、東石山中学校（約1600ｍ）学区
市道6ｍと位置指定道路4ｍに接する敷地です。
大きさもありゆったりとした建築計画が立てられます。
敷地面積297.24㎡のうち位置指定道路の負担分が33.38㎡含まれます。
新潟市東区粟山2丁目13番10号
教育施設
| 新潟市立南中野山小学校 | 約700m（徒歩09分） |
|---|---|
| 新潟市立石山中学校 | 約1,300m（徒歩17分） |
| なかの乳児保育園 | 約450m（徒歩06分） |
医療機関
| 上原消化器内科クリニック | 約750m（徒歩10分） |
|---|---|
| はやつ歯科クリニック | 約450m（徒歩06分） |
商業施設
| ウオエイ 石山店 | 約240m（徒歩03分） |
|---|---|
| ファミリーマート 新潟中野山店 | 約950m（徒歩12分） |
| ドラッグセイムス 石山店 | 約300m（徒歩04分） |
利便施設
| 越後石山駅 | 約700m（徒歩09分） |
|---|---|
| 新潟中野山郵便局 | 約850m（徒歩11分） |
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区粟山2丁目13-10 |
| 交通 | JR信越本線越後石山駅へ徒歩8分（620ｍ） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％/100％ |
| その他法令に基づく制限 | 法22条規制区域 景観法 |
| 土地面積および私道負担面積 | 297.24㎡ （89.91坪） 土地面積には私道負担分33.38㎡を含みます |
| 価格 | 2,200 万円 |
| 設備等 | 公営上下水道、都市ガス、電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 接道状況 | 市道幅員6.0ｍに17.81ｍ、位置指定道路幅員4ｍに16.69ｍ接道 |
| 現況 | 既存家屋あり |
| 地勢 | 平坦 |
| 引き渡し条件 | 現況有姿渡し |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 小学校/中学校 | 南中野山小学校（約700ｍ）/東石山中学校（約1600ｍ） |
| その他 | それぞれの道路との接面に電柱があります（道路内） |
| 情報更新日 | 2025年3月27日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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