新潟市東区太平4丁目 売土地
新潟市東区太平4丁目3番13、3番12の一部
徒歩7分（約500m）の新潟交通向陽2丁目バス停からバス乗車31分でJR新潟駅へ
価格： 1,980万円
土地面積： 336.08㎡ （101.66坪）
1km圏内に小学校、中学校あり 市道河渡松崎線沿いの角地です
南東側市道 幅員約12.75mに約29.1m接道
北東側市道 幅員約15.2mに約8.4m接道
1km圏内に商業施設、コンビニ、公園あり
ゲートヒルズ河渡新町（約530m）
セブン-イレブン 新潟幸栄店（約380m）
太平公園（約180m）
市道河渡松崎線沿いの角地です
新潟市東区太平4丁目3番13、3番12
教育施設
| 新潟市立下山小学校 | 約660m（徒歩09分） |
|---|---|
| 新潟市立下山中学校 | 約880m（徒歩11分） |
| 第二はじめ保育園 | 約400m（徒歩05分） |
医療機関
| 医療法人 恵松会 河渡病院 | 約650m（徒歩09分） |
|---|---|
| おひさま歯科診療所 | 約500m（徒歩07分） |
商業施設
| ゲートヒルズ河渡新町 | 約530m（徒歩07分） |
|---|---|
| セブン-イレブン 新潟幸栄店 | 約380m（徒歩05分） |
| ウオロク空港通店 | 約620m（徒歩08分） |
| ドラッグ・トップス河渡新町店 | 約570m（徒歩08分） |
利便施設
| 新潟太平郵便局 | 約400m（徒歩05分） |
|---|---|
| 河渡中央公園 | 約660m（徒歩09分） |
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区太平4丁目3番13、3番12の一部 |
| 交通 | 徒歩7分（約500m）の新潟交通向陽2丁目バス停からバス乗車31分でJR新潟駅へ |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用地域、第二種低層住宅専用地域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％/100％ |
| その他法令に基づく制限 | 法22条制限区域 |
| 土地面積および私道負担面積 | 336.08㎡ （101.66坪） ※私道負担なし |
| 価格 | 1,980 万円 |
| 設備等 | 公営上水道、公共下水道、都市ガス |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 接道状況 | 南東側公道(幅員約12.7m)に約29.1m接道 |
| 接道状況 | 北東側公道(幅員約15.2m)に約8.4m接道 |
| 現状 | 古家あり |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡し条件 | 測量、分筆後引渡しとなります。測量後面積が増減する可能性があります。解体更地渡し |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | なし |
| 地目変更 | 売主負担 |
| 情報更新日 | 2025年11月14日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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