新潟市中央区弁天橋通１丁目 中古住宅
新潟市中央区弁天橋通１丁目 1461番3
徒歩５分（約400ｍ）の新潟交通「原の台」バス停から乗車12分でJR「新潟駅」へ
価格： 1,960万円
土地面積： 143.98㎡ （43.55坪）
建物面積： 119.24㎡ （36.07坪）
間取り：3LDK+納戸
建築年月：2000年（平成12年）6月
2000年6月建築の約36坪中古住宅
セブンイレブン弁天橋店まで徒歩6分 イオン山二ツ店まで徒歩6分
2000年6月建築の約36坪木造住宅 駐車2台可能
2階リビングで近隣の視線が気になりにくく、屋上があり解放感のある景色が楽しめます。
私道負担分は分筆します。費用は売主負担です。
【外壁塗装 屋根塗装リフォーム9月完了予定】
徒歩15分圏内に商業施設、医療機関が揃う生活利便性良好な立地です
教育施設
| 新潟市立山潟小学校 | 約910m（徒歩12分） |
|---|---|
| 新潟市立山潟中学校 | 約1,760m（徒歩22分） |
| こども園未来へ | 約500m（徒歩07分） |
医療機関
| こばやし内科クリニック | 約800m（徒歩10分） |
|---|---|
| かなや歯科クリニック | 約700m（徒歩09分） |
| なのはな皮膚科医院 | 約950m（徒歩12分） |
| こん整形外科クリニック | 約1,100m（徒歩14分） |
商業施設
| 原信 紫竹山店 | 約1,200m（徒歩15分） |
|---|---|
| ドラッグストア マツモトキヨシ 紫竹山店 | 約1,200m（徒歩15分） |
| セブン-イレブン 新潟弁天橋店 | 約400m（徒歩05分） |
利便施設
| 京王やすらぎ公園 | 約600m（徒歩08分） |
|---|---|
| 新潟弁天橋通郵便局 | 約950m（徒歩12分） |
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区弁天橋通１丁目 1461番3 |
| 交通 | 徒歩５分（約400ｍ）の新潟交通「原の台」バス停から乗車12分でJR「新潟駅」へ |
| 土地面積および私道負担面積 | 143.98㎡ （43.55坪） 私道負担面積約21.5㎡あり売主の負担で分筆します |
| 建物面積 | 119.24㎡ （36.07坪） |
| 間取り | 3LDK+納戸 |
| 価格 | 1,960 万円 |
| 建物の建築年月 | 2000年（平成12年）6月 |
| 設備等 | 公営上水道、公共下水道、電気、ガス |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/160％ |
| 構造 | 木造・陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 私道負担面積約21.5㎡あり売主の負担で分筆します |
| 情報更新日 | 2025年8月22日 |
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| 次回更新予定日 | 2025年9月5日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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