長野県坂城町大字中之条　売土地

⻑野県埴科郡坂城町⼤字中之条891番、892番2

しなの鉄道線テクノさかき駅へ約1.4㎞（徒歩約18分）

価格： 980万円

土地面積： 629.77㎡（190.50坪）

2025年9月撮影

・坂城中学校まで約300mと通学にも楽々です

・医療機関まで約100mと万が一のときでも安心

・コンビニまで約700mとちょっとしたお買い物にも便利です

・図書館まで約900m、バラ公園まで約800m　自然豊かでのどかな環境です

武市医院	約100m（徒歩02分）
つかだ歯科クリニック	約1,300m（徒歩17分）

ホームセンターひらせい	約1,200m（徒歩15分）
セブン-イレブン坂城中之条店	約700m（徒歩9分）

物件種別	売土地
所在地	⻑野県埴科郡坂城町⼤字中之条891番、892番2
交通	しなの鉄道線テクノさかき駅へ約1.4㎞（徒歩約18分）
用途地域	準住居地域・第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率／容積率	70％/160％
その他法令に基づく制限	景観法、⽔防法、都市再生特別措置法、都市計画道路（国道18号）※12ｍの計画ですが、現在未整備です。
土地面積および私道負担面積	629.77㎡（190.50坪） ※私道負担なし北⻄側道路及び南⻄側道路は市道です。4ｍに満たないため道路中⼼線から２ｍのところまでセットバックが必要になります。
価格	980 万円
設備等	⻑野県営⽔道、坂城町公共下⽔（前面道路敷設）
負担金等（その他費用）	下⽔道の宅内引込がありません。下⽔道を利⽤される場合は本管取出し費⽤と受益者負担⾦が必要になります。
取引態様	専任媒介
権利形態	所有権
都市計画	非線引き区域
接道状況①	北⻄側公道(幅員約2.1m)に約36ｍ接道
接道状況②	南⻄側公道（幅員約2.5ｍ)に約14ｍ接道
現況	物置あり
地勢	平坦
引渡し条件	解体更地渡し
引渡し時期	相談
備考	電柱の移設は出来ません

情報更新日	2025年11月28日
次回更新予定日	2025年12月12日

広告主	セキスイファミエス信越株式会社長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号（公社）長野県宅地建物取引業協会会員（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟