長野県佐久市岩村田 スムストック住宅
⻑野県佐久市岩村⽥字中⼋⽇町3085番地8
JR小海線 岩村⽥駅 徒歩約20分（約1,560ｍ）
価格： 3,950万円
(土地3,050万円/建物900万円)
土地面積： 175.06㎡ （52.95坪）
建物面積： 95.54㎡
間取り：3LDK
建築年月：2023年12月新築
2025年11月
《築浅オール電化のスムストック住宅》
・エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、蓄電池付きで災害時でも安心
・角に面しているので採光、風通しも良く生活音も気になりにくいのがポイントです
・大通りに面していない為車の音もあまり聞こえず落ち着いた住環境
・駐車スペース3台可能
・食器洗い乾燥機付きで洗い物も軽減、全居室フローリングなのでお掃除もラクラクです
小学校まで徒歩7分！1km圏内にお買い物施設が揃う生活利便性良好な立地です♪
・岩村田小学校まで徒歩7分、岩村田北保育園まで徒歩9分と子育て世代に優しい立地です
・徒歩10分圏内に内科、歯科、整形外科が揃っています
・コンビニまで徒歩10分とちょっとした買い物にも便利です
・国の天然記念物『ヒカリゴケ』が見られるスポット岩村田ヒカリゴケ産地まで約750m(徒歩10分)
教育施設
| 佐久市立岩村田小学校 | 約550m（徒歩07分） |
|---|---|
| 佐久市立浅間中学校 | 約1730m（徒歩22分） |
| 岩村田北保育園 分園 おひさまの森 | 約650m（徒歩09分） |
| 岩村田保育園 | 約1200m（徒歩15分） |
医療機関
| まつざきクリニック | 約700m（徒歩09分） |
|---|---|
| デンタルクリニック夏帆 | 約700m（徒歩09分） |
| のざわ整形外科 | 約500m（徒歩07分） |
商業施設
| 西友岩村田相生店 | 約550m（徒歩07分） |
|---|---|
| ツルハドラッグ 佐久岩村田店 | 約700m（徒歩09分） |
| セブン-イレブン 佐久岩村田相生店 | 約750m（徒歩10分） |
| フォレストモール 佐久平 | 約2300m（徒歩29分） |
利便施設
| 岩村田郵便局 | 約1000m（徒歩13分） |
|---|---|
| 佐久市中央図書館 | 約1500m（徒歩19分） |
| 佐久市子ども未来館 | 約1000m（徒歩13分） |
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | ⻑野県佐久市岩村⽥字中⼋⽇町3085番地8 |
| 交通 | JR小海線 岩村⽥駅 徒歩約20分（約1,560ｍ） |
| 土地面積および私道負担面積 | 175.06㎡ （52.95坪） ※私道負担なし |
| 建物面積 | 95.54㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,950 万円 |
| 土地価格/建物価格 | 3,050 万円/ 900 万円 |
| 建物の建築年月 | 2023年12月新築 |
| 設備等 | 公営上水道、公共下水道、電気 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/168％ |
| 接道状況 | 北側公道(幅員約4.2m)に約12.33m接道 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 ステンレス鋼板葺 ２階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 情報更新日 | 2025年12月20日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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