長野市三輪一丁目1号地 売土地
長野県長野市三輪1丁目1073番18
長野電鉄 本郷駅 徒歩約11分(約870m)
価格： 1,590万円
土地面積： 151.53㎡ （45.83坪）
2025年11月撮影
日当たりの良い閑静な住宅地。自然と都市の利便性が調和した住環境。
・車でも朝夕の渋滞を避けつつ旧市街地へアクセスしやすい好立地。
・北道路且つ南北に長い土地なので、北側駐車場と南側プライベートな庭を分けた配置が可能です。
・長野駅まで車で約10分。長野市中心部へのアクセスも良いため、休日にはご家族でショッピングや外食も楽しめます。
・自然が豊かで、四季折々の美しい風景を楽しむことができます。市街地に近いながらも、緑が多く落ち着いた環境です。
【2号地】※本土地は2区画販売となっております。
価格：1790万円(34.36万円/坪)
面積：172.21㎡/52.09坪
接道：北側公道 幅員約4.0mに約9.7ｍ接道
徒歩10分圏内に医療、商業、利便施設、飲食店等が充実しています
・1km圏内に医療機関が充実しており万が一の時でも安心です。
・長野電鉄本郷駅まで徒歩約11分と通交通利便性も良好な立地です。通勤・通学の選択肢が広がります。
・コンビニ、ドラックストアが徒歩5分圏内とちょっとした買い物にも便利です。
・長野中央警察署まで徒歩約3分。高齢者や子育て世代にとって安心して生活できる環境が整っています。
教育施設
| 長野市立三輪小学校 | 約990m（徒歩13分） |
|---|---|
| 長野市立柳町中学校 | 約1070m（徒歩14分） |
| 柳町保育園 | 約690m（徒歩09分） |
| 旭幼稚園 | 約610m（徒歩08分） |
医療機関
| MAMORU内科ｸﾘﾆｯｸ | 約120m（徒歩02分） |
|---|---|
| かくた内科ｸﾘﾆｯｸ | 約250m（徒歩04分） |
| 柳町安藤整形外科 | 約700m（徒歩09分） |
| 小林脳神経外科病院 | 約240m（徒歩03分） |
| 朝日ながの病院 | 約420m（徒歩06分） |
| 平野内科小児科医院 | 約960m（徒歩12分） |
| 北野医院 | 約760m（徒歩10分） |
| 柳町歯科 | 約1000m（徒歩13分） |
商業施設・飲食店
| ｺｺｽ長野柳町店 | 約780m（徒歩10分） |
|---|---|
| ｱﾒﾘｶﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ長野三輪店 | 約300m（徒歩04分） |
| ｸｽﾘのｱｵｷ三輪東店 | 約310m（徒歩04分） |
| ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ長野三輪2丁目店 | 約220m（徒歩03分） |
| ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ長野柳町店 | 約830m（徒歩11分） |
| ﾃﾞﾘｼｱ三輪店 | 約660m（徒歩09分） |
| ほっともっと長野三輪店 | 約290m（徒歩04分） |
| すき楼 | 約470m（徒歩06分） |
| DCM北長野通店 | 約820m（徒歩11分） |
利便施設
| JPCｽﾎﾟｰﾂ教室長野三輪店 | 約200m（徒歩03分） |
|---|---|
| 長野市三輪支所 | 約720m（徒歩09分） |
| 長野県長野中央警察署 | 約180m（徒歩03分） |
| 美和神社 | 約910m（徒歩12分） |
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市三輪1丁目1073番18 |
| 交通 | 長野電鉄 本郷駅 徒歩約11分(約870m) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％/200％ |
| その他法令に基づく制限 | 景観法 水防法 文化財保護法 |
| 土地面積および私道負担面積 | 151.53㎡ （45.83坪） ※私道負担なし |
| 価格 | 1,590 万円 |
| 設備等 | 公営上水道・公共下水道・都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 接道状況(1号地) | 北側公道 幅員約4.0mに約8.4ｍ接道 |
| 制限事項 | 景観法 水防法 文化財保護法 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 現況 | 更地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 無し |
| 備考 | 当該物件は上下水道取出が必要の為未完成物件となります。上下水道の取出工事は購入者決定時、売主負担にて行います。 |
| 情報更新日 | 2025年12月26日 |
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| 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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