長野県千曲市戸倉 売土地
千曲市⼤字⼾倉463、464-1、464-2
しなの鉄道線千曲駅へ徒歩13分（約1,020ｍ）
価格： 600万円
土地面積： 383.08㎡ （115.88坪）
2025年11月
自然豊かで閑静な住環境。秋には山の紅葉を楽しめます。
教育施設
| 千曲市立戸倉小学校 | 約1,850m（徒歩24分） |
|---|---|
| 千曲市立戸倉上山田中学校 | 約1,470m（徒歩19分） |
| ちくまの森保育園genius | 約1,100m（徒歩14分） |
医療機関
| やまざき医院 | 約1,100m（徒歩14分） |
|---|---|
| みやばやし小児科・アレルギー科 | 約1,100m（徒歩14分） |
商業施設
| 綿半スーパーセンター 千曲店 | 約1,800m（徒歩23分） |
|---|---|
| ローソン 戸倉内川店 | 約1,200m（徒歩15分） |
| ウエルシア千曲内川店 | 約1,600m（徒歩20分） |
利便施設
| 産直市場 ヤマサン | 約600m（徒歩08分） |
|---|---|
| 五加郵便局 | 約1,500m（徒歩19分） |
| 柏清水公園 | 約700m（徒歩09分） |
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 千曲市⼤字⼾倉463、464-1、464-2 |
| 交通 | しなの鉄道線千曲駅へ徒歩13分（約1,020ｍ） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％/200％ |
| その他法令に基づく制限 | 景観法 水防法 都市再生特別措置法 |
| 土地面積および私道負担面積 | 383.08㎡ （115.88坪） ※私道負担なし セットバック（約14.15㎡）を要す |
| 価格 | 600 万円 |
| 負担金等（その他費用） | 上水道の引き込みはありません。別途、負担金・工事費等が必要です。（買主負担） ・下水道の引き込みはありません。受益者負担金は売主にて支払済みです。（引込工事は公費負担） |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 接道状況 | 東側公道(2項道路 幅員約2.8～3.2m) に約28.3m接道 |
| 現況 | 建物有り |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡し条件 | 更地渡し(売主負担で解体) |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 地中埋設物（井戸）がありますが、現状渡しとなります。 |
| 情報更新日 | 2026年1月23日 |
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| 次回更新予定日 | 2026年2月6日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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