長野市箱清水3丁目 売土地
⻑野県⻑野市箱清水3丁目1524番2 1525番1、1526番14、1529番3、1529番6
⻑野電鉄善光寺下駅へ徒歩約18分（約1,370ｍ）
価格： 1,950万円
土地面積： 281.55㎡ （85.16坪）
《特記事項》
・⼟砂災害警戒区域
・敷地の一部が都市計画道路区域内（3・3・5城北線）のため、住宅建築時には都市計画法第53
条第1項許可が必要です。
・敷地の一部に崖および石積み擁壁が存在します。
・南側擁壁は隣地と共有です。
・公拡法第4条の届出が必要です（売主にて）
城山小学校まで徒歩8分、善光寺保育園まで徒歩4分。子育て世代に嬉しい住環境です。
教育施設
| 長野市立城山小学校 | 約630m（徒歩08分） |
|---|---|
| 長野市立柳町中学校 | 約1,990m（徒歩25分） |
| 善光寺保育園 | 約280m（徒歩04分） |
医療機関
| 春日内科・糖尿病医院 | 約500m（徒歩07分） |
|---|---|
| 島田医院 | 約500m（徒歩07分） |
| わかおみ歯科医院 | 約400m（徒歩05分） |
商業施設
| デリシア 三輪店 | 約2,200m（徒歩28分） |
|---|---|
| イオンタウン長野三輪 | 約2,300m（徒歩29分） |
| ウエルシア長野三輪店 | 約1,600m（徒歩20分） |
| セブン-イレブン 長野花咲町店 | 約500m（徒歩07分） |
利便施設
| 長野箱清水郵便局 | 約450m（徒歩06分） |
|---|---|
| 城山公園 | 約550m（徒歩07分） |
| 長野市城山動物園 | 約800m（徒歩10分） |
| 善光寺 | 約500m（徒歩07分） |
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | ⻑野県⻑野市箱清水3丁目1524番2 1525番1、1526番14、1529番3、1529番6 |
| 交通 | ⻑野電鉄善光寺下駅へ徒歩約18分（約1,370ｍ） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％/160％ |
| その他法令に基づく制限 | 景観法・水防法・都市再生特別措置法 22条区域 ・公拡法 |
| 土地面積および私道負担面積 | 281.55㎡ （85.16坪） ※私道負担なし セットバック（約0.09〜0.18ｍ）が必要です |
| 価格 | 1,950 万円 |
| 設備等 | 公共下水道 |
| 負担金等（その他費用） | 上水道の引き込みがありますが、⽼朽のため引き直しが必要です。（⼯事費・負担⾦等は買主負担） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 東側公道（2項道路 幅員約3.64〜4.03m）に約14.79m接道 |
| 現況 | 更地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 情報更新日 | 2026年6月25日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年7月9日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(2)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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