長野県松本市波田 売土地
⻑野県松本市波田10223番6
松本電鉄上高地線 波田駅 徒歩約13分（約1010ｍ）
価格： 750万円
土地面積： 290.30㎡ （87.81坪）
2026年5月撮影
日当たりの良い閑静な住環境。波田駅まで徒歩13分です。
教育施設
| 松本市立波田小学校 | 約1020m（徒歩13分） |
|---|---|
| 松本市立波田中学校 | 約860m（徒歩11分） |
| 松本市立 渕東保育園 | 約700m（徒歩09分） |
医療機関
| 松本市立病院 - 波田 | 約1000m（徒歩13分） |
|---|---|
| 真関歯科医院 | 約1200m（徒歩15分） |
商業施設
| デリシア 波田駅前店 | 約1100m（徒歩14分） |
|---|---|
| アメリカンドラッグ 松本波田店 | 約2100m（徒歩27分） |
| セブン-イレブン 松本中波田店 | 約1400m（徒歩18分） |
利便施設
| 波田郵便局 | 約1400m（徒歩18分） |
|---|---|
| 北原中公園 | 約1900m（徒歩24分） |
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | ⻑野県松本市波田10223番6 |
| 交通 | 松本電鉄上高地線 波田駅 徒歩約13分（約1010ｍ） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％/200％ |
| その他法令に基づく制限 | 景観法・⽔防法 建築基準法22条指定区域 |
| 土地面積および私道負担面積 | 290.30㎡ （87.81坪） ※私道負担なし 当該⼟地は市街化調整区域内です。原則住宅の建築はできません。住宅建築の際には、都市計画法43条の許可を取得する必要があります。 |
| 価格 | 750 万円 |
| 設備等 | なし |
| 負担金等（その他費用） | ・上⽔道の引き込みはありません。別途、負担⾦、工事費等が必要です。（買主負担） ・下⽔道の引き込みはありません。受益者負担⾦は売主にて支払い済みです。（引込工事は買主負担） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 接道 | 東側市道(幅員約2.3m)に約16.49m接道 |
| セットバック | セットバック（約14.5㎡）を要す |
| 現況 | 畑 |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 敷地内の木は引渡までに伐根します |
| 情報更新日 | 2026年7月4日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年7月18日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(2)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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