長野県塩尻市⼤門五番町 売土地
塩尻市⼤門五番町633番5
JR篠ノ井線塩尻駅へ徒歩約14分（約1060ｍ）
価格： 887万円
土地面積： 241㎡ （72.9坪）
スーパーやショッピングセンターが1ｋｍ圏内、コンビニも徒歩7分とお買い物に便利です。
・塩尻駅まで徒歩約14分。駅からは少し離れますが、閑静な住宅地となります。
小学校まで約360ｍ、保育園まで650ｍと子育て世代に便利な環境です
・スーパーやショッピングセンターが1ｋｍ圏内、コンビニも徒歩7分とお買い物に便利です。
・周辺には内科、歯科が揃っておりますので、もしもの時でも安心です。
・塩尻ICまで車で約7分ですので、出勤や休日のお出かけにも便利です。
教育施設
| 塩尻市立塩尻西小学校 | 約360m（徒歩05分） |
|---|---|
| 塩尻市立塩尻中学校 | 約1,390m（徒歩18分） |
| 塩尻市立 大門保育園 | 約650m（徒歩09分） |
医療機関
| 横山内科医院 | 約200m（徒歩03分） |
|---|---|
| 鴨居歯科医院 | 約550m（徒歩07分） |
| 種山医院 | 約200m（徒歩03分） |
商業施設
| スーパーマーケットバロー塩尻店 | 約900m（徒歩12分） |
|---|---|
| ショッピングセンター ウイングロード | 約800m（徒歩10分） |
| スギドラッグ 塩尻店 | 約350m（徒歩05分） |
| セブン-イレブン 塩尻日ノ出町店 | 約500m（徒歩07分） |
利便施設
| JR篠ノ井線 塩尻駅 | 約1,060m（徒歩14分） |
|---|---|
| 塩尻IC | 約3,100m |
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 塩尻市⼤門五番町633番5 |
| 交通 | JR篠ノ井線塩尻駅へ徒歩約14分（約1060ｍ） |
| 用途地域 | 第⼀種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％/160％ |
| その他法令に基づく制限 | 準防火地域 景観法 都市再生特別措置法 公拡法 |
| 土地面積および私道負担面積 | 241㎡ （72.9坪） ※私道負担なし ※セットバック（⾯積 約12㎡）を要す |
| 価格 | 887 万円 |
| 設備等 | 公営上水道・公共下水道 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南側公道(幅員約2.4m)に約14m接道 |
| 現況 | 更地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 引き渡し条件 | 現状渡し |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 敷地の⼀部が都市計画道路区域内（366 ⽚丘通り線）のため、住宅建築時には都市計 画法53条届出が必要です |
| 情報更新日 | 2025年9月5日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年9月19日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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